日経ブック&ビデオクラブ



現在地 :
トップページ   >   Q&Aでわかる 

Q&Aでわかる
―不動産投信の買い方・選び方―

  • 請求書支払可能
  • 見積書発行可能
  • FAX注文可能
  • 税抜き10,000円以上送料無料

商品の説明

注目の不動産投資信託がいよいよスタート! どこで買うのか、いくらで買えるのか、本当に安全なのか、何を見て選べばいいのかといった、投資家が本当に知りたかった疑問に、Q&A形式で明快にお教えします!

目次

Step1 はじめての人のための 買い方・売り方・選び方

1章 不動産投信の特徴を知ろう
Q1  不動産投信ってなんですか?
Q2  どんな魅力があるのですか?
Q3  どんなタイプの投資家に向いているのでしょうか?
Q4  いくらぐらいから買えるのでしょうか?
Q5  どんなものが上場されているのですか?
Q6  商品によって、どんな違いがあるのですか?
Q7  不動産投信を選ぶポイントはなんですか?
Q8  元本は保証されますか?
Q9  配当と利回りは、どのように決まるのですか?
Q10 投資信託委託業者(運用会社)とはなんですか?
Q11 投資家にはどんな情報が開示されるのですか?
コラム:ファンドの基本方針を確認しよう

2章 購入時にはここをチェック
Q1 不動産投信の購入にあたって大切なことは?
Q2 不動産投信はどこで買えるのですか?
Q3 どこで情報を得ればいいのでしょうか?
Q4 目論見書とはどんなものですか?
Q5 目論見書のどこを読めばいいのでしょうか?
Q6 運用会社が倒産しても大丈夫でしょうか?
Q7 価格が暴落する心配はないのでしょうか?
Q8 購入前に評価を知る方法はありますか?
Q9 良い運用会社の見分け方を教えてください
Q10 購入する際に、手数料はかかりますか?
Q11 購入前にもう一度チェックしておくことは?
コラム:ファンドの中身を調べよう その1

3章 保有・売却時のチェックポイント
Q1 購入したあとは、どうしたらいいのでしょうか?
Q2 良い投資かどうかのチェック方法を教えてください
Q3 送られてくる決算書類は、どこを読めばいいのですか?
Q4 資産運用報告書の読み方を教えてください
Q5 ファンドの分配(配当)のしくみを教えてください
Q6 個人の場合でも、分配を受ければ課税されるのですか?
Q7 出資の払い戻しにも課税されるのですか?
Q8 投資口を売却したときの税金はどうなりますか?
Q9 運用に異議がある場合はどうすればいいのですか?
Q10 売りたいときにどうすればいいのですか?
コラム:ファンドの中身を調べよう その2

Step2 これだけは知っておきたい 不動産投信の基礎知識

4章 不動産投信にくわしくなる
Q1 不動産投信は、なぜいま話題になるのですか?
Q2 不動産投信にはどんな種類がありますか?
Q3 会社型のしくみについて教えてください
Q4 信託型のしくみについて教えてください
Q5 ファンド(投資法人)はどのように運営されるのですか?
Q6 どんな不動産が運用されるのですか?
Q7 どんなタイプの商品が上場するのでしょうか?
Q8 上場の基準について教えてください
Q9 不動産投信の価値はどうやって見るのですか? その1
Q10 不動産投信の価値はどうやって見るのですか? その2
Q11 基準価額とはなんですか?
Q12 不動産投信にはどんなリスクがあるのですか? その1
Q13 不動産投信にはどんなリスクがあるのですか? その2
Q14 投資家の自己責任とはどういうことですか?
Q15 投資家保護についてはどうなっているのですか?
Q16 節税には有利なのですか?
Q17 これまでの不動産小口化商品と、どこが違うのですか?
Q18 ワンルームマンション投資とどちらが有利ですか?
Q19 これまでの証券投資信託と、どう違うのですか?
Q20 上場している不動産会社の株式と、どう違うのですか?
Q21 アメリカではどんな不動産投資商品があるのですか?
Q22 ポートフォリオの考え方について教えてください
Q23 不動産投信の今後の動向について教えてください
コラム:運用会社がどんな会社か調べてみよう

5章 不動産投資の知識を身につけよう
Q1 不動産の種類にはどんなものがありますか?
Q2 不動産とそのほかの資産との違いを教えてください その1
Q3 不動産とそのほかの資産との違いを教えてください その2
Q4 実物不動産には、どのようなリスクがありますか?
Q5 不動産の評価について教えてください
Q6 不動産市場を見るためには、どんなデータがありますか?
Q7 不動産の証券化とはなんですか?
Q8 不動産投信以外にも不動産証券化商品があるのですか?
Q9 不動産証券化商品に投資するメリットはなんですか?
Q10 エクイティとデットの違いについて教えてください
Q11 レバレッジ効果とはなんですか?

付録 不動産投信 おすすめ情報源

商品仕様

書籍 A5判 並製 328 ページ
ISBN-13 978-4-532-14932-1
発売日 2001年09月発売

日経ブック&ビデオクラブは、日本経済新聞出版社が運営する法人さま用書籍・DVD販売サイトです。就職活動や社員研修などさまざまなシーンにおいて役立つコンテンツをご紹介しています。書籍やDVDの活用事例のご紹介や、社員研修に関するイベントの動画配信など、情報提供を行い、法人さまの人材育成活動をバックアップいたします。